Posouzení
Prvotní posouzení
Zdarma
Základní přijetí případu, zařazení a určení, zda může být vhodný k dalšímu posouzení.
- přijetí žádosti
- základní kontrola údajů
- informace o dalším možném postupu
- vyžádání chybějících podkladů
02 — Nemovitosti
Vykupujeme problémové
nemovitosti.
Strukturujeme řešení pro nemovitosti se zatížením, exekucemi, spoluvlastnickými spory, právními vadami nebo komplexní vlastnickou strukturou. Po individuálním posouzení, ověření dokumentů, interním schválení a uzavření písemné smluvní dokumentace.
Typy aktiv
- —Nemovitosti se zástavními právy a exekucemi
- —Spoluvlastnické a sporné podíly
- —Nedokončené developerské projekty
- —Komerční nemovitosti s problematickým nájemním vztahem
Odeslat případ
Posouzení v řádu dnů. Plně důvěrné.
Posouzení případu
Předběžné posouzení nemovitostí a dluhopisů
Prvotní zařazení případu je zdarma. U problémových dluhopisů platí jednoduchý model: 0 Kč za předběžné posouzení, 12 900 Kč za kompletní odborné zpracování a návrh řešení, 5 % pouze při realizaci schválené transakce. Každý případ posuzuje Capital Investing Ventures individuálně.
01 — Nemovitosti
Nemovitosti
Doporučeno
Standardní posouzení nemovitosti
4 900 Kč
Pro běžné nemovitosti, byty, domy a pozemky bez výrazné právní komplikace.
- kontrola podkladů
- základní obchodní a transakční posouzení
- přehled hlavních rizik
- doporučený další postup
Posouzení
Rozšířené posouzení složitého případu
12 900 Kč
Pro nemovitosti se složitější situací — exekuce, zástavy, insolvence, spoluvlastnictví, dědictví nebo jiné právní omezení.
- rozšířené posouzení podkladů
- přehled rizik
- možné scénáře dalšího postupu
- doporučení, zda případ může být vhodný k odkupu nebo dalšímu jednání
Klientská zóna
Klientská zóna a evidence případu
Pro pokračování v detailním posouzení může být klientovi zřízen zabezpečený přístup ke klientské zóně, kde vidí stav případu, vybrané dokumenty, požadavky na doplnění podkladů a další kroky.
Klientská zóna nezobrazuje interní dokumenty, interní analýzy ani obchodní rozhodnutí CIV. Klient vidí pouze informace a dokumenty schválené k externímu zobrazení.
1 490 Kč
CIV Client Vault — roční předplatné, nemovitosti a ostatní případy
Individuální mandát
Individuální akviziční nebo transakční mandát
U větších nebo složitějších případů může Capital Investing Ventures nabídnout individuální mandát. Rozsah i cena jsou sjednány samostatně podle povahy případu — vždy jako individuální cena dle rozsahu.
Individuální cena dle rozsahu
dle povahy případu
Uvedené služby představují předběžné obchodní a transakční posouzení. Nejedná se o právní, daňové, znalecké ani investiční poradenství. Ceny a rozsah služeb se mohou lišit podle povahy konkrétního případu.
Časté dotazy+
+
+
+
+
+
Nejčastější otázky
+Provádíte výkup nemovitostí s exekucí nebo zástavním právem?
Ano. Vykupujeme nemovitosti zatížené exekucí, zástavním právem, předkupním právem nebo věcným břemenem. Zatížení řešíme v rámci struktury transakce, včetně výmazu zápisů v katastru, vždy po ověření dokumentů a listu vlastnictví.
+Jak funguje oddlužení nemovitosti a lze bydlení zachovat?
Oddlužení nemovitosti znamená uspořádání dluhů vázaných na nemovitost tak, aby nedošlo k dražbě pod cenou. Podle situace jde o výkup, výkup s možností zpětného nájmu nebo o financování zajištěné nemovitostí u oprávněného partnera. Konkrétní varianta závisí na posouzení a schválení.
+Vykoupíte spoluvlastnický podíl nebo nemovitost ve sporu?
Posuzujeme i spoluvlastnické podíly, sporné vlastnictví, dědické situace a nedokončené developerské projekty. Právě tyto případy bývají na běžném trhu neprodejné.
+Jak rychle proběhne výkup nemovitosti?
Vstupní posouzení zpravidla v řádu dnů od dodání listu vlastnictví a podkladů. Doba do podpisu závisí na složitosti zatížení, na součinnosti věřitelů a na katastrálním řízení.
+Jaké podklady k výkupu nemovitosti potřebujete?
Aktuální list vlastnictví, popis zatížení (exekuce, zástavy), znalecký posudek nebo odhad, přehled dluhů u věřitelů a případná soudní či dražební rozhodnutí.
+Kupujete i nemovitosti před dražbou?
Ano, situace před nedobrovolnou dražbou posuzujeme přednostně — ale řešení je vždy podmíněno reálným časovým prostorem, souhlasem věřitelů a interním schválením.
Důležité upozornění
Prezentace nemovitostí má informativní charakter a nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy ve smyslu § 1732 občanského zákoníku. Dostupnost, cena a podmínky transakce podléhají individuálnímu ověření, schválení a uzavření písemné smluvní dokumentace.